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Coup de coeur
Lezoux (63190)
6 pièces - 140 m²

MAISON T6 AVEC JARDIN ARBORÉ PISCINE CAVE GARAGE DOUBLE ET TERRAIN DE PÉTANQUE

278 000 €
Ref : 0127
Découvrir le bien

L'agence 1465 Immo vous propose cette lumineuse maison, rénovée, d'environ 140 m² habitables avec une terrasse SUD, un jardin arboré, un terrain de pétanque, une cour devant la maison sur une parcelle totale de 1442m² entièrement clos par un portail électrique.

Cette maison de 6 pièces est configurée sur trois niveaux :

- un séjour-salon-salle à manger ouvert sur cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée SUD

- 4 chambres et un bureau

- 1 salle de bain et une salle d'eau

- une buanderie

- WC sur chaque niveau de vie

Un garage (porte électrique) et une cave aménagée viennent compléter ce bien.


Autres informations :

Maison équipée de la climatisation dans le niveau nuit

Volets électriques

Tout à l'égout

Piscine pompe à chaleur

Chauffage au gaz (entretien de la chaudière fait)

Palier de 75m² au sol par niveau sur 3 niveaux dont sous-sol complet !

Taxe foncière : 1531€/an

DPE : D (174) GES : D (32), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 390 € et 1 960 € par an

Prix de vente du bien : 278 000 € honoraires d’agence inclus, soit 266 000€ hors honoraires d’agence et 12 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Elle se situe à LEZOUX, à deux minutes de la sortie de l'autoroute ...au calme absolu ! À seulement 25 min de Clermont-Ferrand

Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !

**COUP DE COEUR**
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63190
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 442 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 266 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Taxe foncière annuelle 1 531 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
Sur rendez-vous uniquement

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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