Votre recherche
Votre recherche
Magalie Mathé de 1465 IMMO vous propose en mandat co-exclusif cette grande maison indépendante à rénover, située dans un secteur calme de Pont-Du-Château. Contactez-moi afin d'organiser une visite et venez découvrir le potentiel de ce bienO7 63 77 53 78
Construction 1970 sur une parcelle végétalisée de plus de 1200m² (divisible et constructible)
En rez-de-jardin,
Grande entrée avec son sol granito d'origine, une buanderie et un garage d'environ 40m².
Un appartement de type F2 composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette.
Au premier étage,
Un hall spacieux dessert toutes les pièces principales de cette maison,
Cuisine, grande salle à manger salon de 35 m², un dégagement nuit avec deux espaces dressings et trois chambres, une salle de bain, un deuxième toilette indépendant.
Au sous-sol, une grande cave et vide sanitaire.
La pièce de vie bénéficie de deux expositions, elle est lumineuse, la cuisine peut être ouverte sur le salon-séjour.
Balcon terrasse exposée sud-est sur deux côtés de la maison.
Sols en granito - terrazzo - parquet.
Grandes portes fenêtres.
Système de chauffage au fioul et production d'eau chaude ballon électrique très récent.
Simple vitrage et volets battants bois.
Raccordement des eaux usées collectif.
A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, et à 5 min à pied de tous les commerces.
Contactez-moi afin d'organiser une visite et venez découvrir le potentiel de ce bienO7 63 77 53 78
DPE : G. (371) - GES : G (107), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7 770 € et 10 560 € par an
Prix de vente du bien : 260 000 € honoraires d’agence inclus la charge vendeur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 13/05/2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Audit énergétique disponible après visite.
Salon
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 770 € et 10 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).