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Exclusivité
Nouveauté
Martres-de-Veyre (63730)
6 pièces - 162 m²

RARE : VILLA contemporaine de plus de 160m² environ 2000m² de terrain, secteur calme

499 510 €
Ref : 130
Découvrir le bien

Magalie Mathé vous propose cette magnifique VILLA contemporaine de plus de 160m², située dans un secteur calme du village des Martres de Veyre. Contactez moi. O763 775378

Construction de 2007 sur une parcelle arborée de près de 2000m².


Elle est composée comme suit :

En rez-de-chaussée :

- une vaste entrée centrale,

- une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest et une deuxième située à l'Est,

- une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative (bain, douche et vasque),

- un toilette indépendant,

- une buanderie,

- un cellier,

- un garage double avec mezzanine.


A l'étage :

- deux grandes chambres,

- un bureau en mezzanine de plus de 12 m²,

- une salle d'eau,

- un toilette indépendant.


Système de chauffage le plus performant sur le marché :

Géothermie verticale

Climatisation

Cheminée avec insert


Raccordée à la Fibre

A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied de la gare des Martres et pourtant dans un cadre verdoyant et calme !

Pour tout complément d'information : Contactez moi. O763 775378


DPE : B (102) GES : A (3), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8 80 € et 1 260 € par an

Prix de vente du bien : 499 510 € honoraires d’agence inclus, soit 478 000€ hors honoraires d’agence et 21 510 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63730
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 510 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 228 €
Rez de chaussée
accueil 19.20 m²

buanderie 9.35 m²

salon/sejour 43.86 m²

Avec cheminée insert Chastel et Fils

cuisine 12.51 m²

dressing 1.19 m²

suite 23.59 m²

WC 1.58 m²

cellier 1.71 m²

garage 47.90 m²

Etage 1
chambre 13.95 m²

chambre 13.95 m²

bureau 12 m²

accueil 3.96 m²

WC 1.44 m²

salle d'eau 6.68 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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