Royat (63130)

3 pièces - 109,55 m²

Duplex actuellement loué - stationnement privatif - Deux chambres

150 000 €

Ref : 304

Découvrir le bien

Duplex de 109 m² à Royat 2 chambres et deux stationnements privatifs, actuellement loué 695 € par mois (Hors charges)

Un esprit maison de ville

Situé à Royat, à proximité des écoles, des transports et des commerces, découvrez ce duplex de plus de 109 m² habitables, offrant une configuration qui s'apparente à celle d'une maison de ville, au sein d'une petite copropriété en cours de création.

Actuellement aménagé en T3, avec deux grandes chambres il est composé comme-suit :

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse avec espace de rangement
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie
Une buanderie
Un WC indépendant

À l'étage :

Deux très grandes chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Les annexes :

Deux places de stationnement extérieures privatives.

Caractéristiques techniques

Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
Production d'eau chaude sanitaire individuelle au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants en PVC
VMC autoréglable
Raccordement au tout-à-l'égout

Prix de vente : 150 000 € honoraires d'agence inclus (Dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 2370 € et 3250 €.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63130

Surface loi Carrez (m²) 109,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 040 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,35 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

Adresse

39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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