Aubière (63170)

5 pièces - 118 m²

Grande maison familiale (4 chambres) d'environ 120m² habitables et 40m² de dépendances

330 750 €

Ref : 101

Découvrir le bien

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison familiale datant de la fin des années 70 d'une surface habitable d'environ 120 m².

Vous recherchez une maison à mettre à votre goût sans pour autant refaire de gros travaux ? Celle-ci propose de nombreux atouts :

- Beaux volumes (surface utile de plus de 160m²)

- Salon séjour lumineux d'environ 30m²

- Vue Puy-de-Dôme

- Garage d'environ 30m² + Buanderie de plus de 11m²

- Situation centrale entre le complexe des Cézeaux, le centre-bourg et les commerces

- Cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur le salon séjour, quatre chambres

(De nombreux travaux ont déjà été faits : Volets roulants alu solaire, huisseries, porte de garage motorisée, isolation, salle d'eau, ...)

Un agréable jardin clôturé et arboré complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 330 750€ € FAI dont 15 750 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5% FA)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63170

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 544 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue PDD

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1977

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €

Taxe foncière annuelle 1 916 €

Etage 1

cuisine 12.42 m²

salon/sejour 30.61 m²

balcon 12 m²

accueil 8.48 m²

chambre 12.04 m²

WC 1 m²

salle d'eau 4.57 m²

chambre 9.35 m²

Rez de chaussée

chambre 11.26 m²

chambre 12.03 m²

cellier 6.13 m²

buanderie 11.55 m²

garage 28.51 m²

entrée 9.9 m²

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Loisirs
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E-mail 1465immo@gmail.com

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