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SOUS COMPROMIS
Dans un quartier résidentiel au calme absolu et proche de toutes commodités; l'agence 1465 Immo vous propose un très lumineux duplex de plus de 77 m² avec terrasse, jardin privatif et places de parkings entièrement refait à neuf.
Il se compose au rez de jardin d'une entrée indépendante, d'un WC, d'une buanderie ainsi qu'une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à un très bel extérieur privatif d'environ 50 m².A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec un deuxième WC.
Deux places de parking individuelles dans la copropriété viennent compléter ce bien.
Petite résidence récente (2007) et sécurisée, de bon standing, très bien entretenue au calme absolu et aux dernières normes de consommation (chauffage individuel/chaudière neuve).
Taxe Foncière : 854 €
Charges de copropriété : 776 €/an
Nombre de lot : 28
Prix de vente du bien : 194 000€ honoraires d’agence inclus, soit 185 000€ hors honoraires d’agence et 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
**COUP DE COEUR**
Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 63360
Ville Gerzat
Surface habitable (m²) 77,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,39 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis direct
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2007
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 770 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de 1465 Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à 1465 Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 1465 Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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