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L'agence 1465 Immo vous propose ce charmant hôtel particulier du 19ème siècle avec ses moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond, vitraux, parquets chevrons, magnifique façade en pierre de Volvic taillée...) de 226 m² habitables avec deux balcons, une terrasse et une cour anglaise (+ 15 m² d'extérieur).
En sus, plus de 96 m² d'annexes (dont débarras, cave, salle de jeux, chaufferie, greniers...) soit une surface totale au sol de 322 m².
Cette maison de 10 pièces est configurée sur trois étages et dispose de très beaux volumes :
- une salle à manger avec une belle cheminée
- une cuisine séparée semi-équipée donnant sur une terrasse (vue sur le jardin LECOQ, Plein OUEST)
- 5 belles chambres dont une suite parentale + bureau
- Un sous-sol complet avec une grande salle de jeux de plus de 30 m²...
Des travaux de rénovations seront à envisager.
Elle se situe en plein centre de CLERMONT-FERRAND, à deux pas des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des facultés et du centre ville, à quelques mètres seulement du JARDIN LECOQ !
QUARTIER : LECOQ / COURS SABLON
Cet hôtel particulier saura séduire toute votre famille à coup sûr, ou convenir à votre profession libérale ...
** COUP DE COEUR **
Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59
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