Appartement très lumineux T3 bis avec balcon cave et garage


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Bien vendu

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Chamalières 131 000


Description de l'offre Ref 136


L'agence 1465 Immo vous propose un très lumineux appartement traversant avec balcon, cave et garage d’une superficie d’environ 70 m².

Il est situé à deux pas des commerces, du square et de la piscine de Chamalières.

Il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée sur loggia, d'un salon-séjour, deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové dernièrement (double vitrage, électricité, plomberie, chaudière récente…)

Appartement très bien orienté situé au 2ème étage (2/4) dans une résidence des années 60 très bien entretenue sécurisée et au calme absolu.

Sans aucun vis-à-vis, vue magnifique et dégagée sur verdure de part et d’autre dont sommet du Puy de Dôme et Cathédrale !

Un garage équipé d’une porte sectionnelle ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien.

Charges annuelles : 734 €/ an

Taxe Foncière : 1038 €/an

Quartier : Piscine de Chamalières / Montagnard / Galoubies

Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

**SOUS OFFRE**

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue verdoyante, sommet du puy de dôme et cathédrale


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1958


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 734 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €


Charges 107 €


Taxe foncière annuelle 1 038 €


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