Lezoux (63190)

5 pièces - 98 m²

Maison de plain-pied à construire à Lezoux

299 000 €

Ref : M293

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Maison neuve – Lezoux (63)

Construction neuve disponible au 1er/2ème trimestre 2027, implantée sur un terrain individuel clos d'environ 1000 m², plat et sans travaux de terrassement à prévoir.

Situation calme, à proximité de l'autoroute et du centre de Lezoux.

La maison développe 3 chambres, dont une suite parentale.

Espace de vie ouvert comprenant salon/séjour et cuisine, complété d'un cellier.

Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes. WC séparé.

Construction moderne sur structure béton armé et briques isolantes, édifiée sur vide sanitaire. Maison conforme à la réglementation RE2020, équipée d'une pompe à chaleur réversible.

Étude de sol et étude béton réalisées, garantie décennale sur l'ensemble des ouvrages.

La cuisine fait l'objet d'une précommande, non installée à la livraison. Certains éléments de la maison peuvent être personnalisés selon la demande de l'acquéreur.

Frais de notaire réduits, avec une économie de plusieurs milliers d'euros pour l'acquéreur.

Prix de vente comprenant les honoraires agence à la charge vendeur

Renseignements complémentaires transmis après un premier échange téléphonique.

DPE : A (maison neuve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78

MAGALIE MATHE

Agent commercial immatriculé au RSAC n° 921 432 050 Clermont-Ferrand

Carte professionnelle n° : CPI63022020000045253 Valable jusqu'au : 31/12/2026

Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME

RCP conforme

Pour des raisons légales et conformément aux pratiques et obligations de la profession, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63190

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Sans vis-à-vis, au calme

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

Adresse

39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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