Accord

Lezoux (63190)

4 pièces - 85 m²

Maison 3 chambres de Plain-pied sur un terrain de près de 800m²

235 892 €

Ref : 135

Découvrir le bien

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison traditionnelle de plain-pied, située dans un secteur calme du village de Lezoux.

Construction 1990 sur une parcelle végétalisée de près de 800m².

Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 30m², une cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont une avec dressing mural, une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande buanderie, garage et combles.

Un abri de jardin et un puits agrémentent le jardin.

La pièce de vie est traversante, lumineuse et a la possibilité d'être ouverte sur la cuisine.

Terrasse exposée sud-est.

Système de chauffage et production d'eau chaude : Gaz de ville.

Double vitrage et volets battants bois.

Possibilité de Cheminée car le conduit est existant.

Raccordement à la fibre en bordure de propriété.

A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied des commerces, le tout dans un cadre verdoyant !

DPE : D (191) GES : D (38), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 190 € et 1 670 € par an

Prix de vente du bien : 235 892 € honoraires d’agence inclus, soit 5,90% d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63190

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 792 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 892 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 222 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

cuisine 7.5 m²

accueil 2 m²

salle de bain 5.6 m²

chambre 9.15 m²

WC 1.45 m²

chambre 11 m²

accueil 3.35 m²

chambre 9.20 m²

buanderie 6 m²

garage 19 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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