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  7. Villa contemporaine de 2016 piscine 4 suites avec salle d eau privatives cloture arbore dpe a prestige
Coup de coeur
Issoire (63500)
5 pièces - 152,90 m²

Villa contemporaine de 2016 - Piscine - 4 Suites avec salle d'eau privatives - Clôturé - Arboré - DPE A

507 000 €
Ref : 286
Découvrir le bien

Et si la maison parfaite pour votre famille, se trouvait à Issoire.

Construite sur les hauteurs de Issoire, cette villa contemporaine de 2016 de plus de 150 m² habitable, sur une parcelle de 1 000 m², saura vous séduire.


Aménagée de plain-pied, elle se compose comme suit :


PARTIE JOUR

- Entrée avec placard

- WC avec lave-mains

- Pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée

- Une suite parentale avec salle d'eau - Dressing et WC

- Terrasse avec coin repas

- Terrasse avec piscine et espace cuisine d'été




PARTIE NUIT

- Buanderie avec accès à l'extérieur

- Trois chambres avec salle d'eau privative et espace dressing

- Un WC indépendant



CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE CETTE MAISON :


- Maison respectant la règlementation thermique 2012 achevée en 2016

- Construction sur vide sanitaire

- Chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant

- Fenêtres double vitrage - Volets roulants Alu - Motorisation et centralisation

- VMC simple flux

- Conduit en attente en toiture pour la mise en place d'un poêle à granules / bois

- Toiture terrasse non-accessible

- Espaces extérieurs gravillonés, permettants de stationner de nombreux véhicules

- Piscine 4 x 8 non chauffée - Traitement au sel



INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

DPE A - Diagnostic de 2026

Trois puits perdus pour l'évacuation des eaux pluviales

Cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 L

Structure en béton (Longrines) en attente, permettant de construire un garage fermé


Prix de vente: 507 000 € HAI (Dont 21 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 890 € et 1 250 €.

Taxe foncière : 2 160 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63500
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 2016
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 507 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 486 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 2 160 €
Rez de chaussée
chambre 12.29 m²

salle d'eau 2.86 m²

chambre 15.73 m²

salle d'eau 2.90 m²

chambre 14.27 m²

salle d'eau 3.27 m²

buanderie 9.23 m²

WC 1.80 m²

WC 2.30 m²

Dégagement 8.75 m²

entrée 4.40 m²

pièce à vivre 49.74 m²

chambre 11.12 m²

salle de bain 8.40 m²

dressing 2.13 m²

WC 1.17 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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