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Chamalières (63400)
5 pièces - 135,33 m²

Résidence Saint Hubert - Bel appartement 135 m², traversant avec terrasse

449 350 €
Ref : 132
Découvrir le bien

Avenue Thermale à Chamalières, Résidence Saint Hubert avec piscine, terrains de tennis.

Bien rare disponible à la vente : Vue dégagée sur Clermont, calme.


1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce magnifique appartement de plus de 135m² avec grand balcon terrasse, situé au 1er étage dans un secteur calme et prisé de Chamalières.

Il est composé de beaux espaces de vie dont :

- cuisine séparée,

- grande pièce de vie lumineuse avec acces terrasse,

- trois chambres,

- dressing,

- salle de bain,

- salle d'eau,

- deux toilettes,

- cellier,

- garage individuel.


Il est équipé de volets roulants, double vitrage alu datant de près d'un an, climatisation, baignoire balnéo et fibre.

Cheminée avec insert


Charges de copropriété :

- Les charges s'élèvent à environ 650 € / mois

Chauffage collectif gaz + Climatisation et Cheminée avec insert


Nombre de lots :

- 24 lots d'habitation


Taxe foncière : 2 200,00 € / an


Dans un cadre verdoyant et calme !


Prix de vente du bien : 449 350 € honoraires d’agence inclus, soit 430 000€ hors honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr


DPE : D (225 (180kwh/m²/an d'énergie finale) GES : D (35 kg CO²/m²/an) estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 420 € et 3 360 € par an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 135,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 135,33 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue CLERMONT
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1975
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 24
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Etage 1
entrée 31.96 m²

salon/sejour 15.47 m²

salle 13.50 m²

Avec porte à galandage

cuisine 8.98 m²

cellier 4.24 m²

WC 1.65 m²

Dégagement de nuit 6.94 m²

salle d'eau 2.81 m²

salle de bain 4.78 m²

chambre 10.33 m²

chambre 12.94 m²

dressing 5.70 m²

chambre 16.03 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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