Nouveauté

Chamalières (63400)

3 pièces - 63,44 m²

Appartement de type 3 - Entièrement rénové - Balcon - Garage - Caves

163 500 €

Ref : 129

Découvrir le bien

1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage de la copropriété.

Idéal pour un premier achat en résidence principale ou projet locatif

Appartement de type 3, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.

Situé au deuxième étage d'une copropriété, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

Il est composé comme suit :

- Une entrée

- Une cuisine meublé et équipé séparée de la pièce de vie

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ayant accès sur un grand balcon

- Deux chambres dont une avec placard intégré

- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque

- Un WC séparé

Description du bien :

- Superficie habitable de 63,44 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels.

- Fenêtres PVC avec double vitrage

- Chauffage gaz individuel

- La copropriété, suivie de près, garantit un cadre de vie serein et sécurisé.

En complément du bien :

- Un garage

- Deux caves

Charges de copropriété :

- Les charges s'élèvent à environ 98 € / mois

Taxe foncière : 1418,00 € / an

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Prix: 163 500 € FAI ( dont 8 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur )

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 63,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 500 €

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 1 418 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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