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** VENDU **
Au calme absolu et proche de toutes commodités...
L'agence 1465 Immo vous propose dans une très belle résidence de standing construite en 2017, ce lumineux appartement d'environ 74 m², avec une agréable terrasse de plus de 17m² très bien exposée et sans vis à vis, une cave, un garage individuel, et une place de parking sécurisée.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 36 m², donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec rangements intégrés (11,10m² et 13,39 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains.
Chauffage individuel au Gaz (chaudière neuve à condensation)
Faible charges annuelles de copropriété : 1 186 €
Taxe Foncière : 1 568 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique Octobre 2022, (Bâtiment basse consommation) soit entre 440€ et 650 € de coûts annuels d' énergie
Copropriété récente de 2017 avec ascenseur, sécurisée (visiophone), de standing aux dernières normes,sous garantie décennale .
Nombre de lots principaux : 17
Nombre de stationnements sécurisés : 2
Accessibilité handicapés
Pas de procédure en cours
Cet appartement se situe à CLERMONT-FERRAND, limite CHAMALIERES, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles ,collège et lycée ...A seulement quelques minutes à pied de la Place de Jaude.
Cet appartement saura vous séduire à coup sûr !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.