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Nouveauté
Clermont-Ferrand (63100)

3 pièces - 68,78 m²

Appartement T3 BIS d'environ 69m² rénovation récente avec Garage et Cave

129 900 €
Ref : M225
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OFFRE ACCEPTEE


1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce grand T3 BIS de 68,78 m² traversant Nord/Sud au sein d'une copropriété calme et agréable. (proximité des commerces, accès transports en commun)

Très lumineux, il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour de plus de 32m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé & espaces de rangement.


Rénovation récente

Chauffage gaz individuel, chaudière récente

Huisseries en double vitrage PVC

Cave et garage privatifs

Sechoire commun interieur et exterieur

Espaces verts


Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026

DPE : 357 (F) - 77 (F)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2200 € et 3020 € par an.

Conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE


La copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 48

Pas d'ascenseur

Charges prévisionnelles mensuelles :117 €



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Prix de vente 129 900€ € FAI honoraires à la charge vendeur


Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78


Agent commercial immatriculé au RSAC n° 921 432 050 Clermont-Ferrand

Carte professionnelle n° : CPI63022020000045253 Valable jusqu'au : 31/12/2026

Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME
RCP conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63100
Surface loi Carrez (m²) 68,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 50 - 58 - 74
nombre de lots 48
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 129 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 338 €
Etage 1
salon/sejour 32.56 m²

cuisine 9.02 m²

Dégagement de nuit 1.19 m²

cellier 0.27 m²

WC 1.04 m²

salle d'eau 2.87 m²

chambre 11.74 m²

chambre 10.09 m²

Etage -1
cave 8.6 m²

Rez de chaussée
garage 13.42 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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