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Clermont-Ferrand (63000)
3 pièces - 88,80 m²

Proximité Place de Jaude - Place Gaillard

219 000 €
Ref : 206
Découvrir le bien

Situé à une centaine de mètres de la Place de Jaude et de la Place Gailard

Appartement de type 3 entièrement rénové - DPE D

Accès de la copropriété par la "Rue du 11 Novembre"


Appartement de type 3 avec la possibilité de transformation en T4, chaleureux, spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest


Il est composé comme suit :

- Une entrée donnant sur une pièce de vie très spacieuse

- Cuisine séparée, meublée et équipée

- Une chambre avec placard

- Une seconde chambre avec dressing indépendant

- Une salle d'eau

- WC indépendant

- Une pièce de 12 m² servant de buanderie à ce jour, peut-être aménagée en bureau


Description du bien et de la copropriété :

- Superficie habitable de 88,80 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels

- Chauffage gaz individuel - Radiateurs

- Pompe à chaleur Air / Air - Climatisation

- Combles isolés

- Fenêtres PVC double vitrage

- La façade principale sur rue, la couverture ainsi que les travaux de réfection des communs ont récemment été réalisés

- Syndic bénévole

- Faibles charges de copropriété : 32 € / mois seulement (Eau froide, charges des communs, assurance ...)


En complément du bien :

- Une cave


Prix de vente du bien : 219 000 € honoraires d’agence inclus dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 88,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1940
Quartier JAUDE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13 et 5
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 385 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 110 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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