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Accord
Clermont-Ferrand (63000)
3 pièces - 88,80 m²

Appartement dernier étage - Proximité place de Jaude / Place Gaillard

229 000 €
Ref : 206
Découvrir le bien

1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, au troisième et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée (Façade, Couverture, Communs), à proximité de la Place de Jaude, Place Gaillard et Marché Saint Pierre.

Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.


Appartement de type 3, chaleureux, spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest


Il est composé comme suit :

- Une entrée donnant sur une pièce de vie très spacieuse

- Cuisine séparée, meublée et équipée

- Une chambre avec placard

- Une seconde chambre avec dressing indépendant

- Une salle d'eau

- WC indépendant

- Buanderie ou espace bureau à aménager avec accès sur un balcon donnant dans la cage d'escalier


Description du bien et de la copropriété :

- Superficie habitable de 88,80 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels

- Chauffage gaz individuel - Radiateurs

- Pompe à chaleur Air / Air - Climatisation

- Combles isolés

- Fenêtres PVC double vitrage

- La façade principale sur rue, la couverture ainsi que les travaux de réfection des communs ont récemment été réalisés

- Syndic bénévole

- Faibles charges de copropriété : 32 € / mois seulement (Eau froide, charges des communs, assurance ...)


En complément du bien :

- Une cave


Prix de vente du bien : 229 000 € honoraires d’agence inclus dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 88,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1940
Quartier JAUDE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13 et 5
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 385 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Taxe foncière annuelle 1 110 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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