Coup de coeur

Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 53,11 m²

Appartement de type 3 - Cave - Isolation des murs extérieurs en cours

130 872 €

Ref : 158

Découvrir le bien

1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 au 1er étage de la copropriété, à proximité de la Maison des Sports

Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Appartement de type 3, chaleureux, spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest

Situé au premier étage d'une copropriété, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

Il est composé comme suit :

- Une entrée avec penderie

- Une cuisine séparée et meublée

- Une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon

- Deux chambres

- Une salle de bains

- WC séparé

Description du bien :

- Superficie habitable de 53,11 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels.

- L'isolation des façades, des combles et des sous-faces des porches sont en cours de réalisation

- Chauffage gaz individuel - Radiateurs

- Fenêtres PVC double vitrage

- Stationnement facile autour de la résidence

En complément du bien :

- Une cave

Prix de vente du bien : 130 872 € honoraires d’agence inclus dont 7 872 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 53,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.57

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1957

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 48

Quote Part annuelle des charges 1 059 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 872 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 1 063 €

Rez de chaussée

chambre 9.64 m²

chambre 9.62 m²

chambre 2.51 m²

chambre 15.79 m²

chambre 7.10 m²

chambre 3.63 m²

chambre 0.47 m²

chambre 1.13 m²

chambre 3.22 m²

chambre 3.66 m²

chambre 5.57 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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