Coup de coeur

Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 67,52 m²

Appartement T3 entièrement rénové avec balcon, cave et garage

211 000 €

Ref : 155

Découvrir le bien

Dans le quartier recherché de Vallières, au calme absolu, avec vue dégagée sur la nature et la cathédrale...

L'agence 1465 Immo vous propose dans une résidence sécurisée, ce lumineux appartement entièrement rénové avec goût d'environ 68m² carrez, avec un balcon, une cave et un garage.

Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 39 m² avec cuisine de standing entièrement équipée donnant sur un agréable balcon (7 m²), de 2 chambres, et d'une salle d'eau.

En sus une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien.

Plus d'informations sur votre futur bien :

Chauffage au sol collectif au gaz

Charges mensuelles de copropriété : 231 € par mois (chauffage et eau dont eau chaude comprise) + 12,83 € de fond de travaux

Travaux de la copropriété déjà effectués : réfection étanchéité toiture, garde-corps et façade avec isolation allèges et garde-corps.

Copropriété sécurisée sans ascenseur

Double vitrage avec lame d'argon 20 mm et volets roulants aluminium

Taxe foncière : 1572 € par an

Nombre de lots : 131

Prix de vente TTC : 211 000 € FAI, soit un prix de vente honoraires TTC exclus de 200 000 € + 11 000 € d'honoraires TTC à la charge acquéreur.

Cet appartement se situe QUARTIER VALLIERES à CLERMONT-FERRAND, à quelques minutes de la place de JAUDE et de ses commerces, arrêt de bus au pied de l'immeuble...

Cet appartement saura vous séduire à coup sûr !

COUP DE COEUR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 67,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Belle vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 925 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Taxe foncière annuelle 1 572 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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