Nouveauté

Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 64,26 m²

Lumineux appartement T3, 2 chambres avec balcon et garage.

149 900 €

Ref : 0124

Découvrir le bien

Au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose un lumineux appartement de 64 m² avec balcon et garage.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine semi-équipée ouverte sur salon (30m²) donnant sur un agréable balcon. Un garage vient compléter ce bien.

Petite résidence bien entretenue, fibrée, sécurisée avec interphone, et faibles charges.

DPE : D (201) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 020 € et 1 430 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

Charges de copropriété : 780€/an

Taxe Foncière : 1294 €/an

Chauffage : individuel électrique

Nombre de lots a usage d'habitation : 12

Prix de vente du bien : 149 900 € honoraires d’agence inclus, soit 142 000€ hors honoraires d’agence et 7 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes en voiture du centre ville de Clermont-Ferrand, proche écoles, Gare SNCF, Bus...QUARTIER LA PRADELLE

** COUP DE COEUR **

Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 64,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Sans vis à vis direct

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1996

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 294 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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