Coup de coeur

Clermont-Ferrand (63000)

2 pièces - 51 m²

Grand T2 avec terrasse et staionnement

147 000 €

Ref : 36

Découvrir le bien

En Exclusivité : Au coeur de Montferrand découvrez ce Grand T2 de 51m2 avec sa belle terrasse de 12m2 exposée Sud Ouest ( vue Puy de Dôme !)

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et pouvant être ouverte sur une belle pièce de vie sur terrasse également , une chambre avec dressing ( salle de bains & toilettes indépendantes)

Situé dans une jolie copropriété de 2005 très bien entretenue il dispose également d'un stationnement privatif ( en sous sol)

A 100 m du Tram et des commerces.

Idéal 1er achat ou investissement !!

Chauffage individuel gaz / charges de copropriété mensuelles 120€ / Taxe foncière 1240 €/an

Prix : 147000 € dont 7000€ de comission à la charge de l'acquéreur

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sur : www.georisques.gouv.fr

Ne tardez pas à me contacter afin de prgrammer une visite : Anne Lelabousse 0681199242

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Rez de chaussée

chambre 11.02 m²

salon/sejour 20.17 m²

cuisine 7.97 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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