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Exclusivité
Nouveauté
Clermont-Ferrand (63000)
2 pièces - 37,16 m²

Appartement de type 2 - Entièrement rénové

132 000 €
Ref : 219
Découvrir le bien

1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé, proche de la Place de Jaude.

Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Locataire en place jusqu'en Juillet 2026 - Loyer 570,00 € + 80,00 € de charges


Des travaux importants ont récemment été votés - A charge du vendeur

- Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur

- Isolation du plafond des caves

- Etanchéité des toits terrasse

- Volets roulants solaires

- VMC Hybride


Appartement de type 2 - Exposition Ouest


Il est composé comme suit :

- Une entrée avec dressing

- Séjour / Salle à Manger

- Salle d'eau avec douche, WC

- Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée

- Une chambre


Description du bien et de la copropriété :

- Superficie habitable de 37,16 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels

- Chauffage gaz collectif - Radiateurs - Répartiteurs

- Production d'eau chaude sanitaire - Collectif

- Fenêtres PVC - Double vitrage

- Porte d'entrée sécurit

- Syndic professionnel

- Charge de copropriété : 110 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude

- Taxe foncière : 864,00 € / an


Prix de vente du bien : 132 000,00 € honoraires d’agence inclus dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 37,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Quartier Banque de France , Place de Jaude
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 79
nombre de lots 73
Quote Part annuelle des charges 1 323 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 864 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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