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Clermont-Ferrand (63000)

2 pièces - 46,20 m²

Clermont Limite Chamalières : Appartement type F2 avec balcon et cave

117 000 €
Ref : 141
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1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce F2 d'environ 46 m² au premier étage d'une résidence calme datant des années 50.

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité dans chacune des pièces et est composé d'une cuisine séparée agrémentée d'un petit balcon, un salon séjour de près de 16m², chambre avec placard mural, salle d'eau avec toilette et douche à l'italienne, cave et stationnement libre au sein de la copropriété.

Il est situé à proximité de la Banque de France de Chamalières et de la place de jaude, au calme.

Station C Vélo et bus à proximité


Pas de travaux sur la copropriété

Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville, double vitrage et persiennes métalliques.

Charges annuelles de copropriété : 75 € / mois


Consommation conventionnelle : 240 kWh/m2/an (Classe E)

Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m2.an (Classe E)

DPE : E

GES : E

Estimation des coûts annuels : entre 1060 € et 1480 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Copropriété sécurisée sans ascenseur

Nombre de lots : 8 lots principaux et 8 lots secondaires sur 3 étages

Nombre de stationnements sécurisés : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente 117 000 € FAI dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur selon bareme agence.

Taxe foncière : 931 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 46,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1954
Quartier Banque de France , JAUDE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 8
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Charges 74,57 €
Taxe foncière annuelle 931 €
Etage 1
accueil 6.6 m²

cuisine 9.09 m²

salle d'eau 4.08 m²

chambre 10.66 m²

salon/sejour 15.77 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Téléphone 06 63 10 87 59
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