Nouveauté

Clermont-Ferrand (63000)

2 pièces - 40,78 m²

Résidence récente et sécurisée - Services séniors autonomes - T2 de 40 m² - Terrasse spacieuse avec store

159 000 €

Ref : 99

Découvrir le bien

1465 Immo vous propose en Exclusivité ce très bel appartement exposé sud, de type 2, au 6ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

A quelques minutes de la Place de Jaude, bénéficiez d'un accès direct aux transports en communs, commerces et services de proximité.

Idéal pour un projet d'investissement locatif, cette résidence est également idéale pour Séniors autonomes car elle propose des services complémentaires (Animations, club house, services à la carte, jardins privatifs ...).

Cet appartement avec vue dégagée se compose comme suit :

- Entrée avec plarcard

- Coin cuisine entièrement équipé et ouvert sur la pièce de vie

- Pièce de vie spacieuse et limineuse avec accès sur une grande terrasse

- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC

- Une chambre équipée d'un placard intégré et aménagé, avec accès sur la terrasse

Prix: 159 000 € HAI ( dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur )

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 370 € et 550 €.

Taxe foncière : 993 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 40,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2011

Quartier Banque de France , Place de Jaude

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 993 €

Rez de chaussée

salon/sejour 23.10 m²

chambre 11.77 m²

salle de bain 5.30 m²

vestiaire 0.61 m²

balcon 12.45 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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