Très beau duplex avec loggia


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Coup de coeur

Duplex 178.9 m² - 7 Pièces - Clermont-Ferrand 522 500


Description de l'offre Ref 231


En exclusivite en coeur de ville : Appartement excetionnel situé plateau central,  il séduira les amoureux de l'ancien ! Pièce de vie très lumineuse de 55,4 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon . Parquet , cheminée, belle hauteur sous plafond :  cet appartement familial se compose actuellement de 3 chambres ( possibilité 5 ) 2 bureaux 1 salle de bains et 1 salle d'eau ( 2 caves et 2 greniers ) Dans une petite copropriété à la façade en pierres de Volvic, proche de la place Dellile , sa loggia offre une vue imprenable sur la Basilique  Notre Dame du port.

A visiter sans tarder ! ( le bien sera disponible le 15 juin 2023 )

Taxe foncière 2020 € . Charges de copropriété : 1243 €/an 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 178,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 178,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1800


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 243 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 522 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 020 €


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