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L'agence 1465 Immo vous propose, au calme absolu, cette agréable maison de ville, datant des années 1920 , d'environ 172 m² habitables avec une agréable terrasse sur l'avant, une courette sur l'arrière de la maison; une véranda une cave et un garage fermé.
Cette maison est configurée sur trois niveaux :
- un séjour-salon-salle à manger de 31 m², une cuisine séparée semi-équipée de plus de 11 m² ( au demi-niveau supérieur un séjour de 18 m² possibilité 5ème chambre donnant sur une agréable terrasse)
- A l'étage, 3 grandes chambres, (12; 13,3 et 13,5 m²), une vaste salle de bain avec baignoire (8,53 m²) et un WC séparé.
- Un sous-sol complet avec une buanderie, un dressing de 10 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau (6,44 m²) et un WC indépendant.
Un garage, une véranda, une réserve, une cave et une courette complètent ce bien soit plus de 45 m² utiles de plus !
Autres informations :
Chaudière neuve au Gaz
Taxe Foncière de 1 727 €
Réalisation du diagnostic énergétique 2022 (classement D) soit entre 2140€ et 2950 € de coûts annuels d' énergie.
Elle se situe à VICHY, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges...
QUARTIER : REPUBLIQUE / JEANNE D'ARC
Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !
**COUP DE COEUR**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 172,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 170,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Sans vis à vis direct devant
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 296 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Charges 222 €
Taxe foncière annuelle 1 727 €
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