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L'agence 1465 Immo vous propose cette agréable maison de ville rénovée, datant des années 1920 , d'environ 120 m² habitables avec une agréable terrasse de 47 m², une courette devant la maison; et à l'arrière..un beau potager, sur une parcelle totale de 246m² entièrement close par un portail électrique.
Cette maison est configurée sur trois niveaux :
- un séjour-salon-salle à manger avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée, et une arrière cuisine pouvant servir de salle de sport ou de bureau (11m²), cet ensemble donnant sur une agréable terrasse.
- A l'étage, 2 grandes chambres de 13m2 et un bureau de 10,49m², 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC.
- Un sous-sol complet avec buanderie, cellier, WC et garage (porte électrique) de 22 m².
Zinguerie refaite entièrement et Isolation des combles faites en 2019
Elle se situe à CHAMALIERES, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges...A seulement 5 min du centre de Clermont-Ferrand.
Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !
**COUP DE COEUR**
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 121,28 m²
surface terrain 246 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Sans vis à vis direct
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 262 €
Taxe foncière annuelle 1 293 €
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