Maison de ville rénovée avec garage, terrasse et potager


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Coup de coeur

Maison 121.28 m² - 5 Pièces - Chamalières 399 000


Description de l'offre Ref 47


L'agence 1465 Immo vous propose cette agréable maison de ville rénovée, datant des années 1920 , d'environ 120 m² habitables avec une agréable terrasse de 47 m², une courette devant la maison; et à l'arrière..un beau potager, sur une parcelle totale de 246m² entièrement close par un portail électrique.

Cette maison est configurée sur trois niveaux :

- un séjour-salon-salle à manger avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée, et une arrière cuisine pouvant servir de salle de sport ou de bureau (11m²), cet ensemble donnant sur une agréable terrasse.

- A l'étage, 2 grandes chambres de 13m2 et un bureau de 10,49m², 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC.

- Un sous-sol complet avec buanderie, cellier, WC et garage (porte électrique) de 22 m².

Zinguerie refaite entièrement et Isolation des combles faites en 2019


Elle se situe à CHAMALIERES, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges...A seulement 5 min du centre de Clermont-Ferrand.

Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !

**COUP DE COEUR**

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 121,28 m²


surface terrain 246 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,28 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Sans vis à vis direct


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 262 €


Taxe foncière annuelle 1 293 €


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