Lumineux appartement rénové T3, 2 chambres avec loggia cave et garage.


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Sous Offre

Appartement 57.43 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand 139 000


Description de l'offre Ref 46


SOUS OFFRE

Dans le quartier de l'ORADOU au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose un lumineux appartement traversant de 58 m² avec loggia, cave et garage entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia; en sus une grande cave et un garage viennent compléter ce bien.
Résidence bien entretenue avec interphone, fibrée et avec faible charges.

DPE : E (252) GES : F (59) Taxe Foncière : 969 €Charges de copropriété : 600 €/anChauffage : individuel au gaz, chaudière neuveNombre de lots principaux : 30Prix de vente du bien : 139 000 € honoraires d’agence inclus, soit 133 000€ hors honoraires d’agence et 6 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

A quelques minutes seulement du centre ville de Clermont-Ferrand, proche école Paul Bert, collège et lycée, Bus à quelques pas...QUARTIER ORADOU/LAFAYETTE

** IDEAL PRIMO ACQUEREUR **


Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 57,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Sans vis à vis direct


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Quartier ORADOU


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 969 €


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