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Laissez-vous séduire par ce bien dans un cadre idyllique...
Dans un véritable hâvre de paix, l'agence 1465 Immo vous propose cette propriété de 1972 édifiée sur une parcelle de plus de 5 600 m² entièrement cloturée, verdoyante et arborée avec une très belle vue exposée plein Sud sans vis à vis.
Maison d'une superficie d'environ 275m², configurée sur deux niveaux à rafraichir, composée d'un grand salon-séjour lumineux et traversant de plus de 70 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse, d'une spacieuse cuisine équipée de 17m², de 6 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une grande cave, un garage double,et un beau terrain avec des arbres fruitiers...très beaux volumes !
Maison au calme absolu mais proche des commodités. A seulement 5 minutes du centre de RIOM, QUARTIER LA CROIX DE FER, 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Terrain piscinable.
Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !
**COUP DE COEUR**
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 5 660 m²
Surface loi Carrez (m²) 275 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis direct, très belle vue
Terrain constructible OUI
Surface constructible 4000
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition SUD
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 3 800 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de 1465 Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à 1465 Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 1465 Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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