Maison de 275 m² habitables avec cave, garage double, terrasse, parc arboré, vue


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Coup de coeur

Propriete 275 m² - 8 pièces - Riom 499 900


Description de l'offre Ref 15


Laissez-vous séduire par ce bien dans un cadre idyllique...

Dans un véritable hâvre de paix, l'agence 1465 Immo vous propose cette propriété de 1972 édifiée sur une parcelle de plus de 5 600 m² entièrement cloturée, verdoyante et arborée avec une très belle vue exposée plein Sud sans vis à vis.

Maison d'une superficie d'environ 275m², configurée sur deux niveaux à rafraichir, composée d'un grand salon-séjour lumineux et traversant de plus de 70 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse, d'une spacieuse cuisine équipée de 17m², de 6 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une grande cave, un garage double,et un beau terrain avec des arbres fruitiers...très beaux volumes !

Maison au calme absolu mais proche des commodités. A seulement 5 minutes du centre de RIOM, QUARTIER LA CROIX DE FER, 25 minutes de Clermont-Ferrand.

Terrain piscinable.

Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !

**COUP DE COEUR**

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63200


Ville Riom


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 5 660 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis à vis direct, très belle vue


Terrain constructible OUI


Surface constructible 4000


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 3 800 €


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