Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 68 m²

Lumineux appartement T3, 2 chambres avec cave et garage.

124 000 €

Ref : 64

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Au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose un lumineux appartement traversant de 68 m² avec cave et garage.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon, d'une cuisine indépendante semi-équipée; en sus une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Résidence bien entretenue, avec interphone, fibrée et avec faible charges.

Tout les gros travaux ont été réalisés cette année (isolation des planchers, isolation par l'extérieur, étanchéité...) !

DPE : D (211) GES : D (45)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 020 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Charges de copropriété : 817€/an

Chauffage : individuel au gaz, chaudière neuve

Nombre de lots principaux : 69

Prix de vente du bien : 124 000 € honoraires d’agence inclus, soit 117 000€ hors honoraires d’agence et 7 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

A quelques minutes en voiture du centre ville de Clermont-Ferrand, proche Beaumont, Aubière, Facultés, CHU, Bus, Tram...

QUARTIER CEZEAUX

** IDEAL PRIMO ACQUEREUR **

Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Sans vis à vis direct

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.98 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

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