Propriété féerique sur terrain d'1 hectare avec étang


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Coup de coeur

Maison 200 m² - 7 pièces - Montluçon 650 000 HAI*


Description de l'offre Ref 104


FEERIQUE

Véritable havre de paix.Laissez-vous séduire par ce bien d'éxception.

Superbe propriété T7de plain-pied de 2013 édifiée avec de très beaux matériaux et équipements (allée et terrasses en pavés pierres, fenêtres alu à galandage, four à pizza...)

Villa contemporaine de 200 m² avec une superbe vue dégagée, avec annexe de 100m² sur un terrain clos et arboré de plus 10 000 m² (dont 5 000 m² constructibles) .Maison au calme mais proche des commodités, à seulement 5 minutes du centre ville de Montluçon.Salon-séjour de plus de 100 m² ouvert sur véranda et grande terrasse avec vue sur votre étang privatif empoissonné. Actuellement 3 chambres avec salles d'eau privatives (possibilité 4 chambres).Garages et possibilité de garer plus de 8 voitures dans la propriété...DPE en cours. Prix négociable !

**HAVRE DE PAIX**

Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03100


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur terrain et étang privatif


Terrain constructible OUI


Surface constructible 5000


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 5


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 1


Année de construction 2013


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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* Honoraires d'Agences Inclus